Ипотека с господдержкой

Льготная ипотека от 5,8% по госпрограмме для растущей семьи с детьми.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых 
есть дети, рожденные в период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г., являющиеся гражданами Российской Федерации



Условия предоставления кредита

Цель использования кредита 1. Приобретение у Юридического лица1 (первого собственника жилого помещения) жилой недвижимости на первичном рынке готового жилья (с оформленным правом собственности);
2. Приобретение у Юридического лица1 жилой недвижимости на стадии строительства (у аккредитованного Банком Застройщика);
3. Погашение ранее выданного кредита2, предоставленного на цели, указанные в п. 1 и п. 2
4. Погашение ранее выданного кредита предоставленного на цели, указанные в п. 3
5. Строительство жилого дома  на земельном участке, находящемся в собственности Заемщика по договору подряда с подрядной организацией, аккредитованной банком2;
6. Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией, аккредитованной банком2;
Валюта кредита
рубли РФ
Срок кредита
от 3 лет до 20 лет
Первоначальный взнос3
не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей
Максимальная сумма кредита 6 000 000 рублей, не более 80% отношение суммы кредита к стоимости жилого помещения в оценке Банка (или Независимого оценщика, аккредитованного Банком)
Единовременная комиссия не взимается
Ежемесячная комиссия не взимается
Процентная ставка при условии предоставления субсидии из Федерального бюджета4

5,8%

  
Процентная ставка
при отсутствии субсидии из Федерального бюджета 
размер ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 3%

(цель использования кредита п.1, 2, 3, 4)
размер ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 5%
(цель использования кредита п.5, 6) 
Страхование жилого помещения после оформления права собственности на помещение требуется
Страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни (Заявителя) требуется
Погашение кредита и уплата процентов ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей
Досрочное погашение кредита досрочное погашение кредита возможно в соответствии с условиями Кредитного договора
Срок рассмотрения заявки на кредит5 не более 5-и рабочих дней со дня получения полного пакета документов
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита в течение 2-ух месяцев со дня его принятия
Дополнительные согласия Предоставление Заявителями (поручителями) согласия АО "ДОМ.РФ" на  сбор и обработку их персональных данных


Исключение составляют инвестиционные фонды и их управляющие компании. 

2 Погашению подлежит основной долг в полном объеме. Начисленные проценты и комиссии погашаются за счет собственных средств Заявителя(ей)


Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, за которую принимается наименьшая из двух величин: оценочная стоимость, определенная независимым оценщиком или Кредитным работником Банка, либо стоимость, указанная в Договоре купли-продажи объекта недвижимости.
В случае, если рыночная стоимость недвижимости по оценке Банка (или Независимого оценщика) оказывается ниже стоимости по договору купли-продажи, то минимально необходимая сумма первоначального взноса к уплате Заявителем, включает в себя сумму следующих величин:
- минимальный норматив Первоначального взноса от стоимости по оценке Банка (или Независимого оценщика);
- сумма превышения стоимости по договору купли-продажи над стоимостью по оценке Банка. 

4 Субсидия предоставляется (согласно Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" (далее - Правила)) в течение всего срока действия кредита при условии рождения детей у гражданина Российской Федерации в период с 01.01.2018 по 01.03.2022 года.

Субсидия предоставляется из Федерального бюджета в случае соответствия Заявителя требованиям, установленным Правилами, при условии исполнения Заемщиком обязательств по уплате процентов, наличия действующего договора страхования жилого помещения, страхования жизни и страхования от несчастного случая и болезни Заемщика, а также при наличии зарегистрированного договора залога/договора ипотеки /договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования).

Субсидия предоставляется по кредитам, выданным гражданам РФ с 01.01.2018 года на :

а) приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, либо находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком

б) погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в п.п. 

в) по кредитам, выданным гражданам РФ до 01.01.2018 года на цели, указанные в пп. а) независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018 г. заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствие Правилами.


5 Окончательное решение о выдаче кредита принимается после проведения экспертизы документов по приобретаемой недвижимости (документы предоставляются продавцом недвижимости).

Условия, влияющие на размер процентной ставки

 
Надбавки к базовой процентной ставке
+1%1     Отсутствие страхования жизни и страхования от несчастного случая и болезни (Заявителя) / не предоставление в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса
+1%1 Отсутствие страхования жилого помещения после оформления права собственности на помещение / не предоставление в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса




1
Срок действия надбавки по процентной ставке устанавливается со дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления Кредитора о повышении процентной ставки до даты фактического погашения кредита или предоставления в банк копии полиса с документом, подтверждающим оплату страхового взноса. При этом размер субсидии уменьшается пропорционально увеличению уровня процентной ставки в соответствии с условиями Кредитного договора (дополнительного соглашения) , в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизниЮ, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения, а также при невыполнении условий указанных договоров страхования.

Требования к Заявителям

  1. Физические лица - граждане РФ
  2. наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия Банка1.
  3. Возраст от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения
  4. Наличие непрерывного трудового стажа на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (для Руководителей юридических лиц и Индивидуальных предпринимателей-наличие действующего бизнеса в течение не менее 1 года)
  5. Наличие детей, рожденных в период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г, или наличие ребенка с категорией «ребенок-инвалид», рожденного не позднее 31.12.2022г. являющихся гражданами Российской Федерации
  6. Наличие стабильных источников доходов, достаточных для погошения кредита и процентов за пользованием им.


1
Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:
- Работодатель Заявителя  имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
- Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на  карточный счет Заявителя,
требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Чувашия, Ульяновской области.

Перечень документов

  1. Паспорт
  2. ИНН
  3. Справка по форме 2-НДФЛ1,2  (за период 12 календарных месяцев (в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации)
  4. Военный билет (только для мужчин до 27 лет)
  5. Свидетельство о расторжении брака - если Заявитель находится в разводе и последняя запись в разделе паспорта "Семейное положение" свидетельствует о заключенном браке
  6. Свидетельство о заключении брака - если Заявитель находится в зарегистрированном браке, и о данном факте нет записи в соответствующем разделе паспорта или при условии наличия данной записи, но наличия разных фамилий супругов
  7. Свидетельства о рождении всех детей. В случае установления ребенку категории "ребенок-инвалид" дополнительно требуется Справка, подтверждающая факт установления ребенку категории «ребенок-инвалид», выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
  8. Заявление-Анкета3 заполняется клиентами в момент обращения в Банк

Документы, требуемые к предоставлению по рефинансируемому кредиту:
- Кредитный договор,
- График платежей (при наличии),
- Договор залога/договор-основание возникновения права собственности,
 - Справка из Банка-Кредитора4 о размере задолженности (основной долг, проценты, прочие платежи) по рефинансируемому кредиту с указанием номера, даты  кредитного договора, реквизитов для погашений по кредиту и/или об отсутствии /наличии просроченных платежей за период действия договора (в течении последних 24 месяцев), датированная не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня ее представления в Банк (справка из Банка-кредитора может быть представлена непосредственно перед заключением кредитного договора. При наличии в справке из банка-кредитора имевшихся случаев просрочки и отсутствием информации  по данному кредиту в отчете бюро кредитных историй, обязательно предоставление дополнительной справки из Банка-кредитора с расшифровкой всех случаев возникавших просрочек (дата возникновения, срок просрочки)).
В случае, если Заявитель, супруг(а) Заявителя имеют обязательства по полученным кредитам, то дополнительно предоставляются копии кредитного договора, копия графика погашения кредита и процентов.


В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты  за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации. При заключении Работодателем заявителя Договора о выпуске и обслуживанию банковских карт  с АКБ "Энергобанк" (АО) в период, не превышающий 6 месяцев от даты подачи заявки, либо при отсутствии ежемесячных зачислений на карту в течении каждого из 12 месяцев или периоду работы в указанной организации, Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.
2 В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
- Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя,                                                           
в качестве документов подтверждающих доходы (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются  документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
3  Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП и свидетельство о регистрации ИП.
4Требуется при отсутствии в отчете бюро кредитных историй информации о рефинансируемом кредите или неактуальности данных кредитной истории (дата рассмотрения кредитной заявки позже даты актуализации кредитной истории - дата последнего совершенного платежа, более чем 1 месяц) или остаток задолженности по рефинансируемому кредиту, полученный из отчета бюро кредитных историй, не соответствует фактической задолженности заявленной Заемщиком.
В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).

Требования к приобретаемому имуществу

  • Квартира в жилом многоквартирном доме.
  • Жилое помещение с земельным участком
  • Приобретение недвижимости осуществляется в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности и ипотеки в пользу Банка / договора долевого участия (договора об уступке права требования по договору долевого участия), подлежащего государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального Закона №214 - ФЗ от 30.12.2004 года.
  • При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору
  • В случае предоставления кредита на погашение ранее выданного кредита на недвижимость оформляется залог (ипотека) в рамках договора залога недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации.
  • Земельный участок

     Приобретение недвижимости осуществляется в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, с государственной регистрацией перехода права собственности и ипотеки в пользу Банка /договора долевого участия (договора об уступке права требования по договору долевого участия), подлежащего государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона №214 - ФЗ от 30.12.2004 года. При оформлении кредита на строительство жилого дома предоставляется дополнительное обеспечение /залог недвижимости на период строительства жилого дома, в дополнение к обязательно залогу земельного участка, на котором строится индивидуальный жилой дом. Заключается договор подряда с подрядной организацией, который должен предусматривать завершение строительства жилого дома в течение 24 месяцев со дня предоставления заемщику кредита. В случае предоставления кредита на погашение ранее выданного кредита или строительства жилого дома на недвижимость оформляется залог (ипотека) в рамках договора залога недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации. Договор на строительство (или приобретение) жилого помещения не должен содержать условия об оказании заемщику услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера.

    Обеспечение по кредиту

    При наличии супруга/супруги, он/она обязательно выступает созаемщиком по договору
    Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни)1
    Имущество в залог - регистрация ипотеки в Управлении Росреестра в пользу Банка;
    - на период строительства квартиры - залог прав требования на приобретаемую квартиру по договору долевого участия в строительстве, после оформления права собственности на заемщика - ипотека в силу закона приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости;
    - на период строительства жилого дома- залог земельного участка и дополнительного обеспечения - залог недвижимости, по окончании строительства залог земельного участка и жилого помещения (жилого дома).
    страхование имущества в соответствии с законодательством РФ1


    1
    Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.     

    Дополнительная информация

    Порядок выдачи кредита А) При приобретении жилой недвижимости, в т.ч. жилого помещения с земельным участком, выдача кредита производится при одновременном выполнении Заемщиком следующих условий:sp; - предъявления оригинала договора купли-продажи недвижимости/договора участия в долевом строительстве (договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированного Управлением Росреестра с ипотекой в пользу Банка;
    Б) При погашении ранее выданного кредита выдача кредита производится на следующих условиях:
    - при наличии согласия на последующий залог, выданного Первичным Кредитором, выдача кредита производится при предоставлении Заемщиком оригинала договора залога имущества с обременением в пользу АКБ "Энергобанк" (АО), зарегистрированного Управлением Росреестра.
    - при отсутствии согласия на последующий залог, выданного Первичным Кредитором, выдача кредита производится при предоставлении Заемщиком расписки о сдаче  договора залога имущества в Управление Росреестра.

    В) При получении кредита на строительство жилого дома выдача кредита производится при одновременном выполнении следующих условиях:
    - предоставления Заемщиком оригинала договора залога имущества (дополнительного обеспечения), в т.ч. земельного участка с обременением в пользу АКБ "Энергобанк" (АО), зарегистрированного Управлением Росреестра;
    - предоставления оригинала договора подряда на строительство жилого дома и проектно-сметной документации на возводимый дом, в соответствии с которой будет осуществляться строительство объекта недвижимости, осуществляемое частично за счет средств кредита, содержащий положения, предусматривающие расчеты с использованием аккредитивной формы расчетов частями в зависимости от этапа строительства, согласованной с Кредитором.
    - получение Кредитором подтверждения зачисления на счет покрытия по Аккредитиву оплаты первоначального взноса за счет собственных средств Заемщика.
    Способ предоставления кредита Путем зачисления на банковский счет заемщика, открытый в Банке, с последующим перечислением денежных средств на счет покрытия по аккредитиву.
    Порядок расчетов с подрядной организацией Сумма аккредитива - стоимость строительства жилого дома, отраженного в Договоре подряда, с условием раскрытия аккредитива в пользу подрядной организации в следующем порядке:
    - 30% от суммы аккредитива при представлении подписанного сторонами Договора подряда и проектно-сметной документации на возводимый дом;
    - 30% от суммы аккредитива – при представлении акта выполненных работ, подписанного сторонами Договора подряда, свидетельствующего о возведении фундамента Объекта недвижимости, с предоставлением фотоотчета подтверждающего возведение фундамента Объекта недвижимости;
    - 40% от суммы аккредитива – при представлении акта выполненных работ, подписанного сторонами Договора подряда и свидетельствующего о завершении строительства Объекта недвижимости, технического плана на построенный Объект недвижимости, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, документов, подтверждающих подключение жилого дома к коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение), а также подписанного Заемщиком Договора залога завершенного строительством Объекта недвижимости с АКБ "Энергобанк".
    Погашение ранее выданного кредита Погашению подлежит основной долг в полном объеме.
    Начисленные проценты и комиссии погашаются за счет собственных средств Заявителя(ей)
    Срок рассмотрения заявки на кредит12 Не более 5 рабочих дней со дня получения полного пакета документов
    Срок действия решения Банка о предоставлении кредита В течение 2-х месяцев со дня его принятия

    1 Исключение составляют инвестиционные фонды и их управляющие компании.
    2 При условии предоставления в Банк обеспечения (дополнительного обеспечения) в виде залога недвижимости, достаточного для покрытия суммы кредита, с учетом стоимости приобретаемого/передаваемого в залог земельного участка. Дополнительное обеспечение, в целях определения достаточности обеспечения, принимается как 100% от рыночной стоимости в оценке Банка и предоставляется на период строительства жилого дома.
    3Первоначальный взнос рассчитывается от рыночной стоимости, за которую принимается наименьшая из двух величин: оценочная стоимость, определенная независимым оценщиком или Кредитным работником Банка, либо стоимость, указанная в Договоре купли-продажи объекта недвижимости. В случае, если рыночная стоимость недвижимости по оценке Банка (или Независимого оценщика) оказывается ниже стоимости по договору купли – продажи, то минимально необходимая сумма первоначального взноса к уплате Заявителем, включает в себя сумму следующих величин: - минимальный норматив Первоначального взноса от стоимости по оценке Банка (или Независимого оценщика); - сумма превышения стоимости по договору купли-продажи над стоимостью по оценки Банка.
    4 Субсидия предоставляется (согласно Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" (далее - Правила)) в течение всего срока действия кредита при условии:
    - рождения детей у гражданина Российской Федерации в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года.
    - рождения ребенка у гражданина Российской Федерации не позднее 31.12.2022 года, которому установлена категория "ребенок -инвалид".
    Субсидия предоставляется из Федерального бюджета при наличии бюджетных ассигнований, наличия всех оснований для выплаты субсидий, предусмотренных Правилами, в т.ч. соответствия Заявителя требованиям, исполнения Заемщиком обязательств по уплате процентов, наличия действующего договора страхования жилого помещения, страхования жизни и страхования от несчастного случая и болезни Заемщика, а также при наличии зарегистрированного договора залога/договора ипотеки /договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования).
    Субсидия предоставляется по кредитам, выданным гражданам РФ с 01.01.2018 года на :
    а) приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, либо находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком
    б) погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели указанные в п.п. а)
    в) погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели указанные в п.п. б)
    г) по кредитам, выданным гражданам РФ до 01.01.2018 года на цели, указанные в пп. а) независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018 г.  заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствие Правилами.
    д) на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, по которым кредитный договор заключен начиная с 1 апреля 2021 г.
    5 Если Заявитель удовлетворяет одновременно следующим условиям:
    - Работодатель Заявителя  имеет действующий Договор о выпуске и обслуживанию банковских карт с АКБ "Энергобанк" (АО);
    - Работодатель Заявителя осуществляет перечисление заработной платы на  карточный счет Заявителя,
    требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, Республики Чувашия, Ульяновской области.
    6 В случае если Заявитель получает зарплату на вкладной счет или счет банковской карты в АКБ "Энергобанк", документом, подтверждающим уровень дохода, является справка/выписка, выданная сотрудником Управления банковских карт (Отдела вкладов и переводов) о фактически полученных доходах от Работодателя на вкладной счет или счет банковской карты  за последние 12 месяцев (помесячно), в случае трудоустройства на последнем месте менее 12 календарных месяцев - за период, соответствующий периоду работы в указанной организации. 
    При заключении Работодателем заявителя Договора о выпуске и обслуживанию банковских карт  с АКБ "Энергобанк" (АО) в период, не превышающий 6 месяцев от даты подачи заявки, либо при отсутствии ежемесячных зачислений на карту в течении каждого из 12 месяцев или периоду работы в указанной организации, Заявитель дополнительно предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.
    7 В случае, если Заявитель входит в категорию лиц:
    - Учредитель - владелец 50 % и более акций/ долей в уставном капитале Работодателя,                                                            
    в качестве документов подтверждающих доходы  (наряду со Справкой о доходах) дополнительно предоставляются  документы, предусмотренные Технологическим Регламентом "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
    В случае, если Заявитель является ИП, в качестве документов подтверждающих доходы (вместо Справки о доходах) предоставляются документы о доходах ИП в соответствии с требованиями Технологического Регламента "Порядок выдачи потребительских кредитов и формирования кредитных досье".
    8  В целях определения уровня дохода принимается Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная банком по каналам СМЭВ, при этом среднемесячный доход рассчитывается за период равный двенадцати календарным месяцами и заканчивающийся не ранее шести календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки, даже если в данный период Заявитель был трудоустроен в разных организациях (имел разные источники доходов).
    9 Если Заявитель является ИП, дополнительно предоставляется анкета ИП и свидетельство о регистрации ИП.
    10 Требуется при отсутствии в отчете бюро кредитных историй информации о рефинансируемом кредите или неактуальности данных кредитной истории (дата рассмотрения кредитной заявки позже даты актуализации кредитной истории - дата последнего совершенного платежа, более чем 1 месяц) или остаток задолженности по рефинансируемому кредиту, полученный из отчета бюро кредитных историй, не соответствует фактической задолженности заявленной Заемщиком.
    11 Страхование предмета ипотеки от риска утраты и повреждения / Личное страхование Заявителя(ей) (страхование жизни и страхование от несчастного случая и болезни) осуществляется непрерывно в течение всего срока действия кредита за счет собственных средств Заявителя (ей) в страховой компании, аккредитованной Банком, на сумму не менее общей суммы долга по кредиту, сроком действия каждого договора страхования не менее 1 года.      
    12  Окончательное решение о выдаче кредита принимается после проведения экспертизы документов по приобретаемой недвижимости (документы предоставляются продавцом недвижимости). 

    Перечень строительных объектов, аккредитованных Банком


    Объект
    Информация об объекте
    Окончание
    строительства
    ЖК «Беседа»

    Адрес: г.Казань, Советский район, ул. Мира

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «Унистройдом-2»

    Строительство жилого дома №1 блок 1, блок 2

    4 квартал 2020
    ЖК «Малиновка»

    Адрес: г.Казань, ул. Завойского (2 очередь)

    Застройщик: ООО «Производственно Строительная компания «СМУ88»

    Строительство жилых домов литера 1, литера 2

    2 квартал 2021
    ЖК «Норвежский»

    Адрес: г.Казань, ул. Короленко

    Застройщик: Застройщик: ООО «Норд Девелопмент»

    2 квартал 2021
    ЖК «Привилегия»

    Адрес: г.Казань, Приволжский район, ул. Братьев Касимовых (Жилой комплекс «Горкинский лес»)

    Застройщик: ООО «Жилой комплекс «Горкинский лес»

    4 квартал 2021
    ЖК «Среда жизни»

    Адрес: г.Казань, ул. Четаева

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «Аркада»

    4 квартал 2021
    ЖК «Весна»

    Адрес: г. Казань, Советский район, Мамадышский тракт (д.Самосырово)

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Строительство жилого дома №13. III очередь III этап

    1 квартал 2020
    ЖК «Весна»

    Адрес: г. Казань, Советский район, Мамадышский тракт (д.Самосырово)

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Строительство жилого дома №12

    2 квартал 2020
    ЖК «Весна» 2 очередь

    Адрес: г. Казань, ул. Умырзая

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Строительство жилого дома №7

    2 квартал 2021
    ЖК «Весна» 2 очередь

    Адрес: г. Казань, ул. Умырзая

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Строительство жилого дома №8

    2 квартал 2021
    ЖК «Весна» 2 очередь

    Адрес: г. Казань, ул. Умырзая

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Строительство жилого дома №9

    2 квартал 2021
    ЖК «Весна» 2 очередь

    Адрес: г. Казань, ул. Умырзая

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Многоэтажный жилой дом №2 со встроенными нежилыми помещениями, входящий в состав ЖК Умырзая

    3 квартал 2021
    ЖК «Весна» 2 очередь

    Адрес: г. Казань, ул. Умырзая

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом»

    Многоэтажный жилой дом №4 со встроенными нежилыми помещениями, входящий в состав ЖК Умырзая

    3 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Atlantis deluxe" 
    Atlantis deluxe.png

    Адрес: г. Казань, ул. Шоссейная 

    Застройщик: ООО "СМУ-88"

    2 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Живи на Портовой"
    Кама строй инвест.png

    Адрес: г. Казань, Вахитовский район, ул. Портовая

    Застройщик: ООО "Конграда"

    Жилой дом №3 (Блок 2.1, Блок 2.2)

    1 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Живи на Портовой"
    Кама строй инвест.png

    Адрес: г. Казань, Вахитовский район, ул. Портовая

    Застройщик: ООО "Конграда"

    Жилой дом №3 (Блок 3.1, Блок 3.2)

    2 квартал 2022
    Жилой комплекс
    "Новые горки"
    Грань.png

    Адрес: г. Казань, ул.Родина

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик "ГРАНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

    Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры, Жилой дом №6

    4 квартал 2020
    Жилой комплекс
    "Новые горки"
    Грань.png

    Адрес: г. Казань, ул.Родина

    Застройщик: ООО Специализированный застройщик "ГРАНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

    Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры, Жилой дом №7

    4 квартал 2020
    Жилой комплекс
    "Первомайский"
    ИтильТехносервис.png

    Адрес: г. Казань, Кировский район, ул.Деловая, ул.25 Октября, ул. 1 Мая

    Застройщик: АО Специализированный застройщик "ИтильТехноСервис"

    2 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "RICHMOND"

    Адрес: г. Казань, Кировский район, ул.Приволжская

    Застройщик: ООО "СК Волжская гавань"

    Жилой комплекс со встроенными общественными помещениями и автостоянкой

    2 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "SAVIN HOUSE"
    ЖК-Savin-House-логотип.png

    Адрес: г. Казань, Ново - Савиновский район, ул.Фатыха Амирхана

    Застройщик: ООО "Садовое кольцо Казань"

    Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и паркингом 

    4 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Родина"
    ЖК-Savin-House-логотип.png

    Адрес: г. Казань, Советский район

    Застройщик: ООО "ТСИ"

    Жилой дом №8, 4 этап строительства 

    2 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Родина"
    ЖК-Savin-House-логотип.png

    Адрес: г. Казань, Советский район

    Застройщик: ООО "ТСИ"

    Жилой дом №10, 5 этап строительства 

    4 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Комос"
    ЖК-Savin-House-логотип.png

    Адрес: г.Казань, Советский район

    Застройщик: ООО СЗ "Комосстрой Казань"

    Многоквартирный жилой дом №12 с подземной парковкой по ул.Академика Губкина

    1 квартал 2023
    Жилой комплекс
    "Луговой"

    Адрес: РТ, Высокогорский район, с.Высокая гора, ул.Луговая д.12

    Застройщик: ООО СЗ "СК Дивар"

    Многоквартирный одноподъездный 5-ти этажный жилой дом

    3 квартал 2020
    Жилой комплекс
    "Свобода"

    Адрес: РТ, г.Казань, ул. Алексея Козина д.1

    Застройщик: ООО СЗ АЙ-КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ 

    4 квартал 2023
    Жилой комплекс
    "Яратам"

    Адрес: РТ, г.Казань, ул. Бухарская, д.32

    Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

    3 квартал 2023
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.11

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    1 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.12

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    1 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.13

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    1 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.14

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    1 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.23

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    1 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.24

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    3 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.25

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    3 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.26

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    3 квартал 2021
    Жилой комплекс
    "Усадьба Царёво" 
    ("Царёво Village")

    Адрес: РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поседение, д.4.27

    Застройщик: ООО СЗ "СК"Унистройдом"

    Многоквартирный четырехподъездный 3-х этажный жилой дом 

    3 квартал 2021
    ЖД.СТ.Высокая гора

    Адрес: РТ, ЖД.СТ.Высокая гора, ул.Советская д.1

    Застройщик: ООО СЗ "РАН-КАЗАНЬ"

    Многоквартирный жилой дом

    1 квартал 2021

    ООО СЗ СК УНИСТРОЙДОМ-1 (ИНН 1657246556)

    Жилой комплекс "Атмосфера"

    Жилой дом №1.3, №1.4, расположенные в жилом комплексе " Атмосфера " Советского района г. Казани.

    I кв. 2023

    ООО СЗ СК УНИСТРОЙДОМ (ИНН 1659143147)

    Жилой комплекс Царево

    Жилой дом № 4.5-4.10, расположенные в жилом комплексе «Царёво Village"(Жилой комплекс"Усадьба Царёво")

    I кв. 2022

    ООО СЗ СМУ88 ГРУПП (ИНН 1658219322)

    ЖК "DUDRAVA 2.0"

    Жилые дома 9-16 этажный (стр.№16А -19) и 8-этажный (стр.№16А-24) с подземной автостоянкой "Микрорайон 16А в жилом районе Горки -3 Приволжского района г.Казани"

    IV кв. 2023 года

    ООО СЗ "ЗАМЕЛЕКЕСЬЕ НЧ" (ИНН 1650304706)

    Жилой комплекс «Озерный»

    Жилой дом № 2.4, расположенный в жилом комплексе «Озерный» (Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Жилой район "Прибрежный").

    IV кв. 2021 г.

    ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 5» (ИНН 7325170520)

    "Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City")

    Многоквартирный жилой дом (поз. 5 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский

    I кв. 2023 г.

    ООО СЗ «МКД ЭКОСИТИ 8» (ИНН 7325170537)

    "Жилищный комплекс "Эко Сити"(ЖК"Eco City")

    Многоквартирный жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) по адресу: Ульяновская область, г Ульяновск, район Заволжский

    IV кв. 2022 г.

    Общие документы

    • приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке недвижимости
    • базовая ставка от 9,0% при заданных условиях
    • скидки к базовой процентной ставке для зарплатных клиентов банка!
    Получите более выгодные условия по кредитам - переведите кредиты в АКБ «Энергобанк»
    • рефинансирование кредитов под залог недвижимости
    • базовая ставка от 8,7%
    • возможность снизить общий размер платежа по кредитам
    • приобретение квартир в строящихся жилых многоквартирных домах
    • базовая ставка  от 9,0%
    • первоначальный взнос от 15%
    • ремонт имеющейся в собственности жилой недвижимости под залог этой недвижимости
    • базовая ставка от 10,5%
    Ипотека с господдержкой 
    Базовая ставка - 7,0%

    На приобретение готового или строящегося жилья от застройщика
    Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита

    Ипотека на собственный дом!
    Приобретение жилого дома или жилого дома с земельным участком у ООО "КОРНЕР"
    Ваша загородная мечта быстро и качественно.
    Проекты УНИДОМ на сайте mycorner.ru
    Помочь с выбором? Да!